ЕДИНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ПО ФАКТАМ ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЯ ВЛАСТЬЮ

Краткое описание содержания обращения:

ООО «Жилсоцстрой» в течение 22 лет, являясь добросовестным застройщиком в г. Климовске Московской области, в процессе предпринимательской деятельности неоднократно сталкивалось с противодействием местных органов власти и муниципальных образований, препятствующих работе организации.

Как указывает заявитель, МУП «Водоканал» и МУП «Теплосеть» нарушают его законные права и интересы, вменяя застройщику в обязанность выполнить (или оплатить) мероприятия, которые технологически не являются необходимыми для подключения строящихся объектов (наложение необоснованных экономически и технически обременений), предъявляя к застройщику требования о выполнении работ за пределами своего земельного участка, выдавая технические условия на подключение к объектам инженерной инфраструктуры, не соответствующие требованиям законодательства, отказывая в заключении договоров о подключении, требуя строительства объектов инженерной инфраструктуры на основании технических условий (без заключения договоров о подключении).

На письменные обращения застройщиков регулярно задерживаются ответы. Некоторые жалобы остались без ответа.

Также заявитель указал на то, что городские муниципальные унитарные предприятия постоянно выставляют дополнительные, не предусмотренные при проведении открытого конкурса по выделению земельного участка, условия подключения объекта к их сетям, для разных застройщиков выдают разные по стоимости работ обременения на соседние земельные участки (одному на 15млн. руб., другому на 500млн руб.), выдают технические условия на подключение к инженерным сетям со сроком действия менее восьми месяцев (по ПП №83 минимальный срок – 2 года), задерживают сроки выдачи технических условий на подключение многоквартирных жилых домов.

Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей материалы по жалобе ООО «Жилсоцстрой» были направлены в Генеральную прокуратуру Российской Федерации для проведения проверки нарушений действующего законодательства.

Организованной Генеральной прокуратурой РФ проверкой в г. Климовске выявлены массовые нарушения прав ООО «Жилсоцстрой», были приняты меры прокурорского реагирования,  выданы представления об устранении нарушений действующего законодательства на имя Главы города Климовска, и директоров МУП «Водоканал» и МУП «Теплосеть», материалы проверки были направлены в Межрайонное управление МВД России «Подольское» для решения вопроса об уголовном преследовании руководства МУП «Водоканал» и МУП «Теплосеть». Однако, как сообщает заявитель, данные представления на сегодняшний день не исполнены.

Постановлением Межрайонного управления МВД России «Подольское» от 23.01.2014г. возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных следствием лиц, в деянии которых усматривается признаки состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 УК РФ (Злоупотребление полномочиями).

Параллельно с осуществлением прокурорской проверки, Решением Арбитражного суда Московской области от 19 ноября 2013 г. были удовлетворены исковые требования ООО «Жилсоцстрой» к МУП «Водоканал» о понуждении к заключению договора о подключении многоквартирных домов к системам холодного водоснабжения и водоотведения.

 

Косвенные и прямые признаки наличия в действиях инициатора конфликта признаков нарушения  действующего законодательства:

Неправомерные действия муниципальных унитарных предприятий г. Климовска Московской области,  бездействие Администрации г. Климовска, которые создают препятствия предпринимательской деятельности.

 

Предложения для реагирования по обращению

Содействовать эффективному расследованию уголовных дел по ст. 201 УК РФ.

Содействовать восстановлению нарушенных прав ООО «Жилсоцстрой» со стороны МУП «Водоканал» и МУП «Теплосеть».